Разрешение на перепланировку — согласие местных властей, необходимое для того, чтобы изменить конфигурацию помещения. Включает в себя разрешение на монтаж и демонтаж стен, перемещение или устройство новых дверных проемов, а так же демонтаж старых, возведение арок различных конфигураций. В процессе перепланировки в помещение производится переустройство, помещения с переносом или без переноса объектов, указанных на типовом плане БТИ.
Получение разрешения на перепланировку возможно при обращение в окружную или муниципальную межведомственною комиссию. Для подачи на рассмотрение требуются следующие документы: проект, согласованный с архитектурным управлением, а так же с пожарными и СЭС. Так же необходимо пройти согласование с жилищной инспекцией. Срок рассмотрения заявки — 45 дней с момента подачи плюс три дня на выдачу документов.
Получить разрешение на перепланировку может только собственник жилого или нежилого помещение. Если производится ремонт муниципального жилья и возникла необходимость в перепланировке, то нужно получить разрешение в местном муниципалитете в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Так же существенно отличается получение разрешения на перепланировку жилого помещения, от нежилого.
При принятии положительного решения, после реализации перепланировки собственник обращается в администрацию района. Туда следует предоставить заявление о принятие в эксплуатацию помещения. Приемочная комиссия составляет акт, на основание которого вносятся изменения в технический паспорт квартиры.
Собственник обращается в БТИ за получением кадастрового и технического паспортов на квариру с внесенными изменениями, а так же в управление Росреестра для внесения изменений в ЕГРП. Процедура оформления перепланировки на этом завершена.
