|
Первый шаг на пути к ремонту
Дизайн-проект — это основа всего ремонта, его задача — показать, как будет выглядеть квартира после проведения ремонтных работ.
Дизайн-проект включает в себя комплект документов, которые поэтапно описывают ход ремонтных и отделочных работ в конкретном взятом помещении, будь то офис, частный дом, квартира или отдельная комната. В нем описываются все детали предстоящего ремонта, включая изменение планировки помещения, схемы размещения всех коммуникаций и даже будущую цветовую гамму мебели и стен.
Структура дизайн-проекта состоит из ряда разделов, каждый из которых охватывает определенный этап ремонта и является готовой концепцией дизайнерского решения данного ремонтного объекта.
-
Визуальный проект помещения
Такой проект помещения создается дизайнером с помощью специальных компьютерных программ в формате 3D. Он дает возможность увидеть в разных ракурсах свою квартиру после будущего ремонта, с учетом подобранных строительных материалов и мебели.
-
Обмерный план помещений
Данный документ составляется для того, чтобы окончательно уточнить размеры всей площади строительно-ремонтного объекта. В него входят замеры общей высоты, длины и ширины помещения, ширины оконных и дверных проемов, расстояний между ними и углами, а также прочие величины помещения, для которого создается дизайн-проект.
Без данного документа невозможно провести точные расчетные работы, касающиеся перепланировки помещения, использования строительных материалов и монтажа встроенной мебели.
-
План демонтажных работ
Документ, на котором обозначены стены, подлегающие демонтажу, и проемы, которые будут расширяться. Этот план играет особенно важную роль в дизайн-проекте, потому что он определяет размер каждого отдельно взятого помещения в квартире. Наиболее популярными являются перепланировки с целью расширить кухню или комнату за счет балкона и большого коридора.
Напомним, что согласно законодательной базе все перепланировки осуществляются только после получения на них разрешения, а также фиксируются в паспорте квартиры.
-
План монтажа гипсокартонных и кирпичных перегородок и прочих конструкций.
В плане указываются места, где будут возводиться новые конструкции (колонны, эркеры, ниши, арочные перекрытия) и перегородки, а также материалы из которых они будут изготовлены.
-
План помещения после перепланировочных работ
В плане указаны точные размеры каждого помещения после перепланировки. В идеале, строители должны были в конечном результате выйти на них, если же работы были выполнены с погрешностями, то все разработанные на устаревших данных планы нуждаются в тщательной корректировке и проведении повторных замеров нового помещения.
-
План размещения габаритной мебели
В этом плане отмечены все предметы меблировки будущего интерьера с точным указанием из месторасположения. В обязательном порядке указываются все габаритные размеры каждого и расстояния от стены и друг друга.
Такой план служит нескольким целям. Во-первых, он позволяет сделать расчет размещения кабелей системы «теплый пол», если она входит в данный дизайн-проект. Во-вторых, позволяет точно рассчитать свободную от мебели площадь помещения. В-третьих, от дислокации мебели в комнате, будет зависеть план размещения электрических розеток и выключателей освещения. И, наконец, этот план позволит определить свободные пространства на стенах, подлежащие декорированию (если это предусмотрено в дизайн-проекте).
-
План монтажных работ на потолке,
План потолочных работ состоит из двух частей.
Первая часть — план размещения потолочных конструкций. Он разрабатывается для того, чтобы рассчитать его размеры и высотные уровни в том случае, если планируется монтаж многоуровневой потолочной системы. При работе со сложными конструкциями, обязательно отмечаются разрезы в заданных местах. На план нанесены также линии, по которым к потолку крепятся элементы декора (колонны, ниши, см. п.4).
Вторая часть — план отделочных работ. В нем отмечаются виды отделочных материалов (с указанием производителя), которые будут применяться в работе, а также их количество. Такими материалами могут быть обои, краски, штукатурка. Отмечается использование лепнины, витражей и их месторасположение, ширина используемых багетов и их количество.
-
План пола и напольных покрытий
Как и в случае с потолком, данный план состоит из двух частей.
В первой части плана отмечается месторасположение и поэтапные схемы монтажа всех дополнительных напольных конструкций: подиумов, ступенек, декоративных возвышений для декоративных элементов, предусмотренных в дизайн-проекте, а также указаны материалы, из которых они будут изготовляться.
В эту часть плана входит также разметка размещения кабелей системы «теплый пол». Здесь же расписывается поэтапное выполнение монтажа (стяжка пола, монтаж теплоизоляции, укладка разделительного слоя стяжки, крепление монтажной ленты, на поверхности которой размещены нагревательные элементы, нанесение скрывающего систему слоя стяжки).
Вторая часть плана — отделочные работы. В плане рассчитано необходимое количество материалов, указаны их артикулы и марка торгового производителя.
Если планируется укладывать напольное покрытие, создающее определенный узор, то в этом случае, в плане отмечено место, с которого будет начинаться монтаж покрытия. К плану обязательно прикладывается 3D-рисунок бедующего пола и его схема.
-
План установки плинтусов
В плане отмечены все выходные данные плинтусов (параметры, цвет, материал) и схема их расположения в помещении Наиболее качественными считаются деревянные плинтуса, под плиточное напольное покрытие отлично смотрится и плинтус из плитки.
-
План размещения сантехники
План содержит чертежи, согласно которым будут расположены сантехнические объекты в ванной комнате, туалете и на кухне, а также схемы, которые прописывают подведение воды к раковине, ванной, туалету и бытовой технике (посудомоечной и стиральной машине). Если планируется установка душевой кабины, то она тоже подключается к системе подвода и слива воды. В плане размещения сантехники отмечается и месторасположение полотенцесушителя (с указанием его модели, принципа работы и материала, из которого он изготовлен).
Уточняется и принцип подводки канализации к туалету.
-
План установки водопроводных труб и вентиляционной системы
План включает в себя данные о том, какие трубы и соединители труб следует устанавливать (они могут быть стальными, капроновыми, медными, полипропиленовыми, металлопластиковыми), место вывода труб наружу (для установки счетчиков воды и кранов, регулирующих подачу воды к стиральным машинам)
На схеме также следует отметить место размещения вентиляционного отверстия, а если дизайн-проект, включает установку вентилятора, то его место в ванной.
-
План-схема открывания дверей
В плане указано месторасположение дверей помещения, под которое разработан дизайн-проект, а также их размеры и направление отрывания. Если проект будет включать раздвигающиеся двери, то в плане предоставляется схема их установки (наиболее часто, роликовая система).
-
План монтажа оконных конструкций
В плане указывается информация о производителе, чья продукция будет установлена, размер и тип оконной конструкции (и профиля), количество камер, ширину внутренних и внешних откосов
К плану прикладывается поэтапный ход работ — демонтаж старой оконной рамы, монтаж новой конструкции, обработку откосов, декоративные работы с оконным проемом.
Также в этот этап включаются работы по демонтажу старой отопительной системы и установке нового радиатора.
Если планируется установка внешнего кондиционера, то его расположение уточняется на данном плане, а монтаж входит в цикл работ по монтажу оконных конструкций.
-
План электромонтажных работ и размещения осветительных приборов
План электромонтажных работ включает в себя схему размещения электропроводки в помещении и схему распределения электрической нагрузки с указанием количества розеток, выключателей
В ход работ входит процесс прокладывания электропроводки, размещение осветительных приборов, подключение электроприборов
Мощность осветительных приборов, их размещение и порядок
Этот план дополнительно включает план размещения выключателей. В нем обозначены все выключатели и светильники, которые они обслуживают (если светильник на несколько ламп, то каждая из них подведена к определенной кнопке выключателя). В план входит схема, на которой отмечены все выключатели с точными указаниями их расположения по отношению к полу.
План розеток определяет их количество и предназначение, а также схему расположения на стенах.
-
Развертка всех стен
Это схема, на которой все стены помещений представлены в одной плоскости, что дает возможность отметить не них элементы декора, размещение плитки, совмещение различных по фактуре материалов.
Расписаны характеристики и артикулы каждого материала.
-
Ведомости
- отделки помещений (таблица, в которой указаны все материалы, израсходованные на все площади). Она нужна для отчетности и составления сметы;
- использованного оборудования (указывается каждая единица оборудования, использованного в ремонте)
-
Документы спецификации.
Это документы, в которых указывается вся информация по ремонту:
- двери (информация про их количество, размеры, размеры проемов, производитель);
- цвета (таблица, в которую внесены все виды материалов, которые будут использоваться при ремонте с указанием цвета, фактуры, производителя);
- плитки (таблица, в которой указываются все виды плитки, ее цветовая гамма, размеры, необходимое количество для данной площади, данные о производителе);
- штучных элементов (список элементов интерьера, которые были использованы поштучно или в небольшом количестве, например, карниз, вазы);
- мебели (фотографии образцов мебели с указанием габаритов и производителей);
- осветительные приборы (таблица, с указанием всех приборов и их характеристик — настенное бра, потолочная люстра, а также информация о производителе);
- заказанные элементы (список вещей, изготовленных на заказ, кроме наименований этих предметов, прикладываются чертежи, по которым они изготавливались).
Кроме этого, в каждый пункт спецификации следует включать адреса салонов в которых были произведены покупки
|
|
